Location hubs
ทำเลอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม
สำรวจภาพรวมตลาด ค่าเช่า–ราคาขายโดยประมาณ จุดเด่นทำเล และประกาศจริงในพื้นที่หลักทั่วไทย ก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า
8
ทำเลแนะนำ
7
ประกาศในระบบ
BTS/MRT
โฟกัสใกล้รถไฟฟ้า
กรุงเทพมหานคร
กรุงเทพมหานคร
ค้นหาคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ที่ดิน ในกรุงเทพมหานคร ใกล้ BTS/MRT พร้อมเปรียบเทียบราคาตลาดและติดต่อ Agent ยืนยันตัวตน
- ทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS/MRT
- ตลาดเช่าแรงสำหรับคนทำงานและชาวต่างชาติ
ภาพรวมตลาด
ขาย: คอนโดกลางเมืองเฉลี่ยประมาณ ฿80,000–150,000/ตร.ม.
เช่า: สตูดิโอ–1 นอน ใกล้ BTS มักอยู่ที่ ฿12,000–35,000/เดือน
กรุงเทพมหานคร
สุขุมวิท
รวมประกาศคอนโดและที่อยู่อาศัยแนวสุขุมวิท เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุน ใกล้ BTS นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย
- ชาวต่างชาติหนาแน่น
- ไลฟ์สไตล์ครบ
ภาพรวมตลาด
ขาย: ราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยกรุงเทพฯ
เช่า: 1 ห้องนอนมัก ฿20,000–55,000/เดือน
กรุงเทพมหานคร
พระราม 9
ค้นหาคอนโดและออฟฟิศใกล้พระราม 9 ศูนย์กลางธุรกิจใหม่ ใกล้ MRT พระราม 9 และ Central Rama 9
- CBD ใหม่
- ออฟฟิศหนาแน่น
ภาพรวมตลาด
ขาย: คอนโดมือสองยอดนิยมสำหรับลงทุนปล่อยเช่า
เช่า: 1 นอน ฿15,000–30,000/เดือน
เชียงใหม่
เชียงใหม่
อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด และที่ดิน เหมาะอยู่อาศัยระยะยาวและลงทุนท่องเที่ยว
- ต้นทุนต่ำกว่ากรุงเทพฯ
- ไลฟ์สไตล์เมืองเหนือ
ภาพรวมตลาด
ขาย: บ้านเดี่ยวชานเมืองราคาย่อมเยากว่ากรุงเทพฯ ชัดเจน
เช่า: คอนโด/บ้านเช่าสำหรับคนทำงานและดิจิทัลโนแมด
ภูเก็ต
ภูเก็ต
รวมประกาศวิลล่า คอนโด และที่ดินภูเก็ต โซนเชิงทะเล กะทู้ ป่าตอง หาดราไวย์ เหมาะนักลงทุนและชาวต่างชาติ
- ตลาดต่างชาติแข็ง
- ผลตอบแทนเช่าระยะสั้น
ภาพรวมตลาด
ขาย: วิลล่าและคอนโดติดทะเลราคาสูงตามโซน
เช่า: เช่ารายเดือน/รายปีและ short-term rental แข่งขันสูง
ชลบุรี
ชลบุรี / พัทยา
อสังหาริมทรัพย์ชลบุรี พัทยา ศรีราชา บางแสน ทั้งอยู่อาศัย บ้านพักตากอากาศ และลงทุนปล่อยเช่า
- ตลาดท่องเที่ยว
- มอเตอร์เวย์เชื่อมกรุงเทพฯ
ภาพรวมตลาด
ขาย: คอนโดพัทยามีช่วงราคากว้างตั้งแต่ระดับเริ่มต้นถึงหรู
เช่า: เช่าระยะยาวและรายวันตามซีซันท่องเที่ยว
นนทบุรี
นนทบุรี
ค้นหาบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด ในนนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เหมาะครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากกว่าในงบประมาณที่ควบคุมได้
- ราคาต่อตร.ม.คุ้มกว่าใจกลางเมือง
- ใกล้รถไฟฟ้า
ภาพรวมตลาด
ขาย: ทาวน์โฮมและบ้านแฝดเป็นที่นิยมของครอบครัว
เช่า: ค่าเช่าต่ำกว่าสุขุมวิทอย่างชัดเจน
ปทุมธานี
ปทุมธานี
อสังหาริมทรัพย์ปทุมธานี โซนรังสิต คลองหลวง ธัญบุรี ใกล้มหาวิทยาลัยและนิคม เหมาะอยู่อาศัยและลงทุนระยะยาว
- ใกล้แหล่งงานและมหาวิทยาลัย
- ที่ดินยังมี supply
ภาพรวมตลาด
ขาย: บ้านจัดสรรรุ่นใหม่และมือสองหนาแน่น
เช่า: demand จากนักศึกษาและพนักงานนิคม
FAQ
คำถามเกี่ยวกับหน้าทำเล
เข้าใจวิธีใช้หน้าทำเลเพื่อค้นหาและตัดสินใจซื้อ–เช่าได้ดีขึ้น
4 คำถาม · คลิกเพื่อขยายคำตอบ
01ทำไมต้องมีหน้าทำเลแยก?
หน้าทำเลช่วยให้ค้นหาแบบ “คอนโดสุขุมวิท” หรือ “บ้านเชียงใหม่” ติด SEO ได้ดี และตอบคำถามของ AI/Answer Engine ได้ตรงกว่าหน้าค้นหาทั่วไป เพราะมีข้อมูลตลาด คำถามเฉพาะพื้นที่ และลิงก์ไปยังประกาศจริง
02ข้อมูลราคาในหน้าทำเลแม่นยำแค่ไหน?
เป็นค่าประมาณจากแนวโน้มตลาดเพื่อประกอบการตัดสินใจ ควรเทียบกับประกาศจริงในระบบ สภาพห้อง/แปลง และนัดชมทรัพย์ก่อนเสมอ
03เลือกทำเลอย่างไรให้เหมาะกับการลงทุน?
ดู demand เช่า ความใกล้ระบบขนส่ง คู่แข่งในรัศมีใกล้เคียง ค่าส่วนกลาง และสภาพคล่องในการขายต่อ เริ่มจากทำเลที่มีประกาศและข้อมูลครบใน 99 Real Estate แล้วค่อยเจาะลึกโครงการ
04ดูประกาศจริงในแต่ละทำเลได้จากไหน?
กดเข้าหน้าทำเลที่สนใจ แล้วเลือกดูประกาศขายหรือเช่า หรือใช้ตัวกรองจังหวัด/ประเภทในหน้าค้นหาประกาศเพื่อเปรียบเทียบราคาและสเปก